Para condôminos e condomínios: Nova parceria da Vitrine JB oferece créditos imobiliários e financiamento para obras de infraestrutura, reformas, sistema de portaria virtual, obras emergenciais e mais. Confira! 

A Regularização Fundiária é um processo dispendioso para os condomínios do Jardim Botânico, tanto para aqueles situados em área particular, representando aproximadamente 80% da região, quanto para os que estão em área pública.  

O conjunto da legislação que regulamenta os processos de regularização dos condomínios horizontais no DF, especificamente os localizados em áreas particulares, impõe a realização de diversas obras de infraestrutura, custos cartoriais, projetos, pagamento de compensações ambientais e florestais, dentro de várias outras despesas, em um curto prazo de 4 ou 5 anos. 

Os valores podem ser altos e dificultarem a regularização, pois os condomínios e condôminos não conseguem arcar com todos esses custos em um prazo tão curto. 

Pensando nisso, o Movimento apresenta a mais nova parceria da Vitrine JB que traz uma série de facilidades para os moradores e condomínios, em área pública e particular, associados ao MCJB, e que necessitam realizar obras de infraestrutura, emergenciais, reformas, instalar painéis solares, créditos imobiliários, entre outros serviços. (confira aqui)

A empresa já atua na região, atendendo a moradores de condomínios como o Solar de Brasília, Ville de Montagne e outros. O diferencial é que a Monetare, plataforma de crédito com acesso a 17 instituições financeiras, atua desde 2018 oferecendo diversos financiamentos, inclusive para obras de infraestrutura, reformas, pintura, fachadas, instalação de painel solar, inclusão de portaria virtual ou remota, obras emergenciais  e fluxo de caixa. Tudo isso com taxa prefixada de 1,29% a.m. e prazo de até 90 meses. 

Segundo os Sócios Fundadores da Monetare, Carlos Henrique de Oliveira e Fábio Vaz de Oliveira, não é necessário garantia real e nem aval do síndico (para contratações de serviços particulares). E o crédito é avaliado pelos três últimos balancetes e extratos bancários.

Já para os condôminos, a Monetare oferece empréstimo com Garantia de Imóvel, por até 50% do valor avaliado, com prazo de até 240 meses e taxa a partir de 0,79% ao mês + IPCA. Além disso, oferece crédito com garantia de veículo de até 90% do valor (tabela Molicar), taxa a partir de 1,49% a.m. e prazo de até 60 meses.

Créditos e reestruturação financeira

Estes serviços atendem a todos os condomínios já regularizados, e também aqueles que residem no Jardins Mangueiral, que agora, em 2021, podem alienar suas residências por meio de refinanciamentos. 

De acordo com Fábio Vaz, a Monetare tem acesso às menores taxas de mercado de financiamento imobiliário. “Buscamos as menores taxas para os clientes que desejam comprar casa ou apartamento. Vamos atrás dos principais bancos e apresentamos as melhores taxas de juros e crédito. A própria plataforma já faz essa estruturação”. 

A Monetare também atende aos moradores de área pública que necessitam comprar o lote à vista, além de qualquer condômino que necessite de fundos imobiliários ou de reestruturação financeira.

Facilidades e celeridade

A Monetare é a única instituição financeira participante da regularização fundiária cadastrada pela Terracap, que não é banco. E por terem um Acordo de Cooperação Técnica assinado, a empresa conta com equipe de especialistas. Com a plataforma não há necessidade de deslocamentos do morador.   

Por ser correspondente bancária do Banco de Brasília, também consegue agilizar os processos dos moradores que optarem pelos serviços do BRB.